Условия ипотеки "Отау" озвучили в Отбасы банке

Оператор программы Отбасы банк недавно озвучил требования, но они вызвали много вопросов и уточнений. Давайте разберемся с более важными условиями и разберемся в них.

Условия ипотеки «Отау» 

• Первоначальный взнос от 20%;
• Ставка 9% (ГЭСВ от 9.2 %) - сначала 9%, а потом 4%;
• Срок кредитования до 19 лет: первые 8 лет оплачиваете предварительный заем под 9%, и накапливаете на депозите до 50% стоимости жилья, а далее переходите на жилищный займ и 11 лет оплачиваете под 4%;
• Максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 30 млн тенге, в остальных регионах — до 18 млн тенге. Если хотите квартиру дороже, разницу придётся внести за свой счёт при сделке.
• В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно только первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК. Во всех остальных населённых пунктах купить можно любое жильё. 

Из особенностей:

1) У участников и членов семьи не должно быть в собственности жилья или доли в недвижимости в течение последних 5 лет;
2) Участникам будут начислять баллы. Чем больше баллов, тем выше шанс на льготную ипотеку.
3) Условия по кредиту отличаются от обычных. Действует система жилстройсбережений, так как оператором будет выступать Отбасы банк. Фактически клиент оформляет 2 займа: предварительный займ и жилищный.

План в этом году такой:

1) с 1 марта по 30 апреля будут принимать заявки,
2) с 1 по 14 мая — начислять баллы,
3) с 15 мая —  оценка платёжеспособности
4) После оценки платёжеспособности в течение шести месяцев нужно купить жильё и оформить ипотеку.
Таким образом, полный цикл закончится в конце этого года. Но программа будет работать 7 лет. Заявки принимаются только раз в год, поэтому, если не получится подать заявку в этом году, можно пробовать в следующем.

‍